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名下房产被保全,被执行人要怎么做

时间:2026.09.25 标签: 诉讼仲裁 诉讼管辖 阅读:1461人
律师解析:
名下房产被保全,被执行人可这样应对:
先了解保全情况。通过法院拿保全裁定书,明确申请人、保全原因、保全期限等重要信息。要是觉得保全有误,像申请人申请保全没事实和法律依据,或因保全给自己造成损失,可按民事诉讼法规定,向法院申请复议,要求解除保全,也能让申请人赔偿损失。
接着积极和申请人沟通。试着协商解决方案,比如达成和解协议,约定还款计划、提供其他担保,争取让申请人主动撤回保全申请。
若有能力履行义务,就尽快履行。按照生效法律文书确定的义务,主动偿还欠款、支付赔偿款等。履行完后,可向法院申请解除保全。
若认为权益受损,和申请人协商又没结果,可通过诉讼等法律途径维护合法权益。整个过程中,被执行人要密切关注案件进展,遵守法律规定,配合法院工作。

案情回顾:

小许名下的一处房产被法院保全。小许通过法院获取了保全裁定书,发现申请人小何申请保全缺乏事实依据,且保全行为给自己造成了一定损失。小许与小何沟通,希望协商解决,如达成还款计划或提供其他担保,但小何拒绝。小许有能力履行义务,可小何仍不撤回保全申请,小许认为自身权益受到侵害。

案情分析:

1、小许有权依据民事诉讼法规定,向法院申请复议,请求解除保全措施,并要求小何赔偿因保全所遭受的损失,因为小何申请保全缺乏事实和法律依据且造成小许损失。
2、小许积极与小何沟通协商解决方案,争取让小何主动撤回保全申请,这种做法符合应对保全的合理途径。
3、小许若有能力履行义务,可尽快履行债务,之后向法院申请解除保全。
4、若与小何协商无果,小许可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益,同时要密切关注案件进展,遵守法律规定,配合法院工作。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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