房子按揭未完成就遇拆迁该怎样处理

房子按揭没还完就遭遇拆迁，有这些处理办法。
拆迁方会按照《民法典》等规定，对被拆迁房屋进行补偿，补偿方式分货币补偿和产权置换。要是选货币补偿，拆迁补偿款得先还银行贷款。拆迁前，被拆迁人要和银行、拆迁方一起商量，把补偿款给银行结清剩余贷款。补偿款还完贷款有剩余，剩下的就归被拆迁人。
要是选产权置换，被拆迁人能用置换后的新房接着向银行申请按揭贷款。被拆迁人要和银行重新签贷款合同，拿新房产作抵押，继续还款。
被拆迁人得及时告知贷款银行房屋拆迁的事，防止没通知造成违约。整个过程中，被拆迁人要保护好自己合法权益，和拆迁方、银行积极沟通，处理好贷款偿还和拆迁补偿问题。要是和银行或拆迁方产生争议，可通过协商、调解或者诉讼解决。

案情回顾:

小朱的房子按揭尚未完成便面临拆迁。拆迁方提供货币补偿和产权置换两种补偿方式。小朱不知该如何选择，且担心若选择货币补偿，补偿款不足以偿还银行贷款；若选择产权置换，不知后续贷款该如何处理。同时，小朱也不确定是否要及时通知银行房屋拆迁事宜，担心未通知会导致违约。

案情分析:

1、依据《民法典》等相关规定，若小朱选择货币补偿，拆迁补偿款应优先偿还银行贷款，需与银行、拆迁方共同协商将补偿款支付给银行结清剩余贷款，补偿款偿还贷款后有剩余的归小朱所有。
2、若小朱选择产权置换，可用置换后的新房继续向银行申请按揭贷款，需与银行重新签订贷款合同，以新房产作抵押物继续履行还款义务。
3、小朱应及时通知贷款银行房屋拆迁事宜，避免违约。若与银行或拆迁方发生争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。