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划拨土地能不能拿来作价出资入股

时间:2026.09.18 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1295人
律师解析:
划拨土地通常不能直接作价出资入股。按照相关法律,划拨土地是国家在符合条件时,无偿交给土地使用者使用的。其取得和使用有特定目的与条件限制,一般用于公共利益等用途。
若想用划拨土地作价出资入股,得先办相关手续。要经有批准权的人民政府审批,把划拨土地转为出让土地,补缴土地出让金。因为出让土地使用者有较完整的土地权益,能在符合规定时转让、作价出资等。
要是未经批准,直接用划拨土地作价出资入股,该行为可能被认定无效。相关责任人还可能面临行政处罚等法律后果。
所以,用划拨土地作价出资入股时,要严格按法定程序来。先获政府批准,完成土地性质转变,保证出资行为合法有效。

案情回顾:

小许所在公司欲以划拨土地作价出资与小朱的公司进行合作。小朱认为划拨土地可直接作价入股,小许则表示需先办理相关手续。小许强调根据规定,划拨土地取得和使用有特定目的和条件限制,若要作价出资入股,需经政府审批转变为出让土地并补缴出让金。小朱却坚持直接入股,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据相关法律,划拨土地是国家无偿交付给使用者,用于公共利益等特定用途,其取得和使用有严格条件限制。
2、若要以划拨土地作价出资入股,必须先经过有批准权的人民政府审批,将其转变为出让土地并补缴土地出让金。未经批准直接作价入股,该行为可能被认定无效,相关责任人还可能面临行政处罚等法律后果。所以小许的观点符合法律规定。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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