建设工程无效合同里约定让利是否有效

建设工程无效合同里的让利条款一般无效。建设工程合同无效，往往是因违反法律法规强制性规定，像承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级等。按照《民法典》规定，无效合同自始至终无法律约束力，合同里约定的条款原则上不具法律效力。
让利条款作为合同一部分，建设工程合同整体无效时，它也会失去效力。要是建设工程验收合格，依据相关司法解释，承包人能请求参照合同中工程价款约定折价补偿。但这不是说让利条款就有效，“参照合同约定”主要指工程价款的计价方式等，并非认可无效的让利条款。
若建设工程合同无效且工程验收不合格，经修复后验收合格，发包人可要求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同工程价款约定折价补偿，这种情况下，让利条款更不可能有效。

案情回顾:

小朱的建筑公司与小许签订建设工程合同，合同中包含让利条款。施工过程中发现小朱公司未取得建筑业企业资质，导致合同无效。工程完工后，小许认为应按让利条款支付工程款，小朱则认为让利条款无效，双方产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，无效的合同自始没有法律约束力。本案中建设工程合同因小朱公司未取得资质而无效，合同中约定的让利条款作为合同一部分，自然也失去效力。
2、若工程经验收合格，承包人可请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿，但这并非对无效让利条款的认可。若工程验收不合格，经修复后合格，发包人可请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同约定折价补偿，此时让利条款更无有效可言。