未婚同居财产要怎么分割

未婚同居期间财产分割，得先确定财产性质。同居时双方共同获得的收入与购置的财产，按一般共有财产处理。一般共有包含按份共有和共同共有，能证明是按份共有的，就按各自份额分割；没法证明的，通常认定为共同共有。
分割财产时，先看双方有无约定。有约定的，按约定处理。没约定的，要考虑财产实际情况和双方贡献大小等因素。像一方出资购买且登记在其名下的房产，没特别约定的话，通常归出资方；双方共同出资购买的，按出资比例分割。
同居期间的债权债务也要区分处理。共同生产经营或基于双方共同意思表示产生的债权债务，一般共同享有或承担；一方以个人名义产生且未用于共同生活的债权债务，由个人享有或承担。
要是双方就财产分割协商不成，可向法院起诉。法院会综合财产来源、双方在取得财产过程中的贡献等因素，依法作出公平合理的判决。所以，在未婚同居时，建议双方对财产和债权债务作出明确约定，避免日后产生纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽未婚同居。期间，两人共同出资购买了一辆汽车，小朱出资60%，小丽出资40%，但未约定份额。此外，小朱以个人名义借款5万元用于自己的生意，未用于共同生活。后来两人分手，就汽车分割和债务承担产生争议。小丽认为汽车应平均分割，而小朱则主张按出资比例分割；对于债务，小丽认为应共同承担，小朱则认为是个人债务。双方协商无果，决定起诉至法院。

案情分析:

1、对于汽车，由于是双方共同出资购买且未约定份额，虽无法证明按份共有，但考虑到实际出资情况，应按出资比例分割，即小朱占60%，小丽占40%。
2、对于小朱以个人名义借的5万元债务，因未用于共同生活，属于个人债务，应由小朱个人承担。法院会综合财产来源、双方贡献等因素，依法作出公平合理判决。