经公证的遗嘱，房产归属哪一方

公证遗嘱里涉及的房产归属，得看遗嘱具体内容。按照《中华人民共和国民法典》，自然人能立遗嘱把个人房产指定给法定继承人中的一人或数人继承，也能将房产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
要是遗嘱合法有效，且指定某法定继承人继承房产，那这个法定继承人就能获得房产所有权。遗嘱只要满足实质要件，像遗嘱人有完全民事行为能力、意思表示真实、内容合法，不违反公序良俗和法律强制规定，就算没公证也有效，不过公证遗嘱证明力更高。
要是遗嘱把房产赠与法定继承人以外的人或组织，这就是遗赠。受遗赠人要在知道受遗赠后的六十天内，表明接受或放弃遗赠；到期没表示，就视为放弃。若受遗赠人依法接受遗赠，就能获得房产。
但要是遗嘱无效，比如遗嘱人无民事行为能力、遗嘱违反法律规定等，就得按法定继承来处理房产继承，由法定继承人按顺序继承。
建议大家立遗嘱时，确保遗嘱符合法律规定，可考虑进行公证，增强遗嘱效力。受遗赠人要及时作出接受或放弃的表示，避免权益受损。

案情回顾:

小朱立下经公证的遗嘱，将名下房产留给法定继承人小胡。但小许认为遗嘱无效，理由是小朱立遗嘱时可能无民事行为能力，应按法定继承，由自己作为法定继承人继承部分房产，双方为此产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，自然人可立遗嘱指定法定继承人继承房产。若小朱的遗嘱合法有效，且指明房产由小胡继承，小胡将获得房产所有权。
2、遗嘱符合实质要件，即使未经公证也有效，但公证遗嘱证明力更高。若小许能证明小朱立遗嘱时无民事行为能力，该遗嘱无效，应按法定继承办理，小许作为法定继承人可按顺序继承房产。
3、若小朱遗嘱是将房产赠与法定继承人以外的人，属于遗赠，受遗赠人需在知道受遗赠后六十日内作出接受或放弃表示，否则视为放弃。