要起诉离婚时房产转移该怎么做

起诉离婚时若一方转移房产，另一方维护权益可采取以下措施。
先收集证据。得尽快收集对方转移房产的证据，像房产交易合同、资金流向凭证、产权变更登记资料等。这些证据很关键，能证明对方转移夫妻共同财产的行为，为后续维权打基础。
接着申请财产保全。发现对方转移房产迹象或已转移时，可向法院申请。财产保全分诉前和诉讼中两种。诉前财产保全要在提起离婚诉讼前向法院提，申请人得提供担保；诉讼中财产保全在诉讼过程中提出。通过财产保全，能防止对方进一步转移财产，保障自己分割财产的权益。
最后，分割财产时主张对方少分或不分。依据《中华人民共和国民法典》，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，离婚分割财产时，该方可以少分或不分。离婚后，另一方发现上述行为，可向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。在两人起诉离婚期间，小朱偷偷将一套夫妻共同房产转移到他人名下。小丽发现后，认为小朱的行为严重损害了自己的权益，双方就该房产分割产生争议。小丽决定采取措施维护自身权益。

案情分析:

1、小丽应尽快收集小朱转移房产的证据，如房产交易合同、资金流向凭证、产权变更登记资料等，这些证据能证明小朱存在转移夫妻共同财产的行为，是后续维权的关键。
2、小丽可向法院申请财产保全。若在起诉离婚前发现，可申请诉前财产保全，但需提供担保；若在诉讼过程中发现，可申请诉讼中财产保全，以此防止小朱进一步转移财产。
3、依据《中华人民共和国民法典》，在分割财产时，小丽可主张小朱少分或不分该房产。若离婚后才发现小朱转移财产的行为，小丽还可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。