安置房被拆后，补偿方式是怎样的

安置房被拆后，有三种补偿方式，分别是货币补偿、产权调换以及两者结合。
货币补偿是让专业评估机构用不同方法对被拆迁房屋估价，确定补偿金额。评估方法有市场评估价、商品房交易均价和重置价。市场评估价是被拆迁房屋的房地产市场价格；商品房交易均价是同区域同类型普通住宅商品房的平均交易价格；重置价是重新建造和被拆迁房屋功能效用相同的全新建筑物的正常价格。
产权调换是拆迁人用自己建的或买的产权房和被拆迁房屋换产权，再按拆迁房屋评估价和调换房屋市场价结算差价。它分异地安置和回迁安置。异地安置是因开发商项目不涉及住宅或地块容积率等原因，不能回迁，只能在其他地块新建安置房；回迁安置是开发商拆迁重建项目能完成回迁，按产权置换比例回迁。
要是选择货币补偿和产权调换结合的方式，拆迁方会一部分用货币补偿，一部分用产权调换，满足被拆迁人不同需求。实际操作中，被拆迁人可在法律规定范围内，根据自身情况和需求选合适的补偿方式。

案情回顾:

小朱的安置房面临拆迁，拆迁方提供了货币补偿、产权调换以及两者结合三种补偿方式。小朱对补偿方式产生了纠结，他想知道哪种补偿方式对自己更有利。货币补偿需专业机构评估确定金额，评估方法多样；产权调换有异地和回迁安置之分；结合方式则部分货币部分产权调换。小朱不知如何抉择，与拆迁方产生争议。

案情分析:

1、货币补偿由专业评估机构依据不同评估方法确定补偿金额，包括市场评估价、商品房交易均价和重置价，能让被拆迁人获得现金，但需自行解决住房问题。
2、产权调换是用产权房屋与被拆迁房屋调换并结算差价，分为异地和回迁安置，可直接获得住房，但可能存在房屋位置、质量等问题。
3、货币补偿与产权调换结合的方式能满足被拆迁人不同需求，被拆迁人可根据自身情况和需求，在法律规定范围内选择合适的补偿方式。