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土地长期流转有争议能否进行确权

时间:2026.08.31 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1281人
律师解析:
土地长期流转有争议时,能不能进行确权得分情况看。按照《民法典》《农村土地承包法》等法律,土地确权是对土地所有权使用权等权利的确认。要是土地流转存在争议,一般不适合直接确权。因为确权得保证权利归属清楚,有争议时权利归属不明确,强行确权可能损害当事人权益,还会引发更多纠纷
要是流转合同条款不清楚,双方对流转期限、范围、费用等有分歧,得先解决争议。可以先尝试协商,让双方就争议事项达成一致;要是协商不成,能申请调解,由相关部门或组织居中调解;要是调解也没用,就通过仲裁诉讼解决。
争议解决了,权利归属明确了,就能按法定程序进行土地确权。当事人要准备好相关材料,向当地土地管理部门提出申请,审核无误后就能完成确权登记。所以,土地长期流转有争议时,要先解决争议,再进行确权。

案情回顾:

小朱将自己的土地长期流转给小许,流转合同条款不清晰。双方对流转期限、范围、费用等产生分歧,小朱认为流转期限未到,小许却觉得期限已过,双方僵持不下。此时小许想进行土地确权,但小朱不同意,双方陷入争议。

案情分析:

1、依据《民法典》《农村土地承包法》等相关法律,土地确权需权利归属清晰明确。在本案中,由于流转合同存在争议,权利归属不明,此时直接进行确权可能损害当事人合法权益,引发更多纠纷,所以不适合直接确权。
2、双方应先解决争议,可先尝试协商,若协商不成,可申请相关部门或组织调解;调解无果,可通过仲裁或诉讼途径解决。待争议解决、权利归属明确后,当事人准备好相关材料,向当地土地管理部门提出申请,经审核无误后完成确权登记。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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