同居5年财产归属问题怎么解决

同居期间财产归属问题，要区分不同情况处理。
对于能证明是一方所有的财产，归该方。像一方在同居前买的房产、车辆，其购买时间和产权登记等证据能明确归属个人。
同居期间双方共同所得收入和购置的财产，一般按共有财产处理。若能证明是按份共有，就按各自出资比例分割；无法证明出资比例，推定为共同共有，会根据双方在取得财产过程中的贡献大小等实际情况合理分割。
处理同居期间财产分割，要照顾妇女、儿童的利益。一方在同居期间有虐待、遗弃等过错行为，分割财产时会适当少分。
双方可先自行协商财产分割方案，协商不成，可向法院提起诉讼。法院会依据上述原则和具体情况判决。要注意收集相关财产证据，如购买合同、出资证明等，以此维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽同居多年，期间小朱在同居前购买了一辆汽车，登记在自己名下。同居期间，两人共同出资购买了一套房产，但未明确出资比例。后因感情破裂，两人就财产分割产生争议。小朱认为汽车应归自己，房产应按出资比例分割；小丽则认为房产应共同共有平均分割，且因小朱在同居期间有虐待行为，自己应多分财产。双方协商无果，诉至法院。

案情分析:

1、汽车是小朱在同居前购买且登记在其名下，根据规定能证明是一方所有的财产归该方所有，所以汽车应归小朱。
2、对于房产，因无法证明出资比例，应推定为共同共有。法院会根据实际情况，考虑双方在取得财产过程中的贡献大小等因素进行合理分割。又因小朱存在虐待行为，属于过错方，在分割财产时会适当少分，同时会遵循照顾妇女利益原则进行判决。双方需收集好购买合同、出资证明等相关财产证据以维护自身权益。