房屋登记错误有二十年就不能起诉更正了吗

房屋登记错误超过二十年，并非绝对不能起诉更正。法律规定，向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起算。要是从知道或应当知道房屋登记错误起没超过三年，就能在诉讼时效内起诉要求更正。
同时，法律还有最长权利保护期间的规定。自权利受到损害之日起超过二十年的，法院一般不予保护。不过，有特殊情况时，法院可依权利人申请决定延长。要是房屋登记错误发生之日起已超二十年，又没有特殊情况，法院可能不受理起诉，或者驳回诉讼请求。
但要是存在特殊情形，像不可抗力导致权利人没能及时主张权利，权利人可向法院申请延长最长权利保护期间。若法院认为符合条件，就可能同意延长。这种情况下，即便超过二十年，也有可能起诉更正房屋登记。所以，不能简单认为房屋登记错误超过二十年就不能起诉更正。

案情回顾:

小朱发现自家房屋登记存在错误。该登记错误发生已超过二十年，但小朱自发现登记错误至今未超过三年。小朱向法院起诉要求更正房屋登记，而被告方认为登记错误已超二十年，法院不应受理。双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，从知道或应当知道权利受损害及义务人之日计算。小朱自发现登记错误未超三年，理论上在诉讼时效内是可以起诉的。
2、法律还有最长权利保护期间规定，自权利受损起超二十年，法院一般不予保护。本案登记错误已超二十年，但存在特殊情况下可申请延长。若小朱有不可抗力等合理事由导致未及时主张权利，并向法院申请延长，法院经审查符合条件，即便超二十年也可能同意其起诉更正房屋登记的请求。