进行不动产买卖公证要用到什么

不动产买卖公证所需材料分多种情况。要是自然人办理，要准备自身身份证明，像身份证、户口簿这类。若当事人是法人，就得提供法人资格证明和法定代表人身份证明。
不动产权属证书是必带的，它能证明不动产所有权归属，明确权利状态。
不动产买卖合同也必不可少，里面要包含买卖双方基本信息、不动产具体情况、价格、付款方式、履行期限等主要条款，内容得符合法律规定。
若委托他人办理公证，除了上述材料，还需提交授权委托书和代理人身份证明。授权委托书要明确委托事项、权限和期限等内容。
根据具体情况，公证机构可能会有额外要求。比如要提供婚姻状况证明，以此确定不动产是否为夫妻共同财产；房屋有共有人的，需提供共有人同意出售的书面声明。
当事人得如实提供材料，配合公证机构核实。公证机构会审查材料的真实性、合法性，保障公证的有效性和公信力。

案情回顾:

小朱和小胡签订了不动产买卖合同，准备进行公证。小朱提供了自己的身份证和户口簿，可小胡是法人，却只提供了法人资格证明，未提供法定代表人身份证明。同时，两人虽有不动产权属证书和买卖合同，但合同中付款方式条款不明确。另外，小朱委托小丽办理公证，却未提交授权委托书，这让公证机构难以顺利进行公证，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定，当事人进行不动产买卖公证，若为法人需提供法人资格证明和法定代表人身份证明，小胡只提供法人资格证明不符合要求。
2、不动产买卖合同应包含主要条款且内容合法，此合同付款方式条款不明确，可能影响公证。
3、委托他人办理公证需提交授权委托书和代理人身份证明，小朱未提交授权委托书，不符合公证流程，必须补充完整材料，公证机构才能确保材料真实性和合法性，保障公证的有效性和公信力。