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妻子死后,买的房子还属于夫妻共有吗

时间:2026.08.14 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1084人
律师解析:
判断妻子死后所买房子是否属于夫妻共有,要分情况来看。
如果房子是在夫妻关系存续期间买的,而且双方对房屋产权没有特殊约定,按照《中华人民共和国民法典》,这房子通常属于夫妻共同财产。妻子去世后,房子不全归丈夫,一半算妻子的遗产。要是妻子留了遗嘱,就按遗嘱继承;没遗嘱的话,按法定继承,由妻子的配偶、子女、父母这些第一顺序继承人共同继承
要是房子是妻子婚前买的,还付清了全款,这就是妻子的个人财产。妻子去世后,整个房子作为遗产,按遗嘱继承或者法定继承处理。
婚后买的房子,要是妻子一方父母出资,还明确表示只赠与妻子,这也认定为妻子的个人财产,去世后作为遗产继承
要是房子是丈夫婚前买的,婚后一起还贷,共同还贷部分和相应增值部分属于夫妻共同财产。妻子去世后,她对应的份额作为遗产分配

案情回顾:

小朱与小丽是夫妻。小丽去世后,二人所住房屋的归属产生争议。小朱认为房屋应全部归自己,而小丽的父母认为他们也有权继承。经了解,该房屋是夫妻关系存续期间购买,双方无特殊产权约定。此外,还存在另一种情况,小许婚前购买房屋,婚后与小静共同还贷,小静去世后,小许和小静父母就房屋共同还贷及增值部分的继承问题也产生了分歧。

案情分析:

1、对于小朱和小丽的房屋,因是夫妻关系存续期间购买且无特殊约定,该房屋属夫妻共同财产。小丽去世后,一半属小丽遗产。若小丽有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱则由配偶、子女、父母法定继承。
2、对于小许和小静的房屋,共同还贷部分及相应增值部分属夫妻共同财产,小静去世后,其对应份额作为遗产由第一顺序继承人继承。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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