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人在小区摔倒,物业赔偿标准是什么

时间:2026.08.04 标签: 损害赔偿 人身侵权 阅读:1484人
律师解析:
小区内人摔倒,物业是否赔偿赔偿标准得看具体情况。
要是物业有过错,像没及时清理小区道路的积水、积雪,没修复损坏路面,没设明显警示标志,导致业主摔倒受伤,物业就得担责赔偿。赔偿范围一般有医疗费误工费、护理费交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。要是造成残疾,还得赔残疾赔偿金、残疾辅助器具费;导致死亡的,要赔丧葬费死亡赔偿金
赔偿标准方面,医疗费按医疗机构出的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等证据确定;误工费根据受害人误工时间和收入状况定;护理费按护理人员收入状况、护理人数和护理期限确定。
要是业主自己有过错,比如走路玩手机、穿不合适的鞋,会减轻物业赔偿责任。双方可以先协商赔偿,协商不成,业主能向法院起诉,法院会根据双方过错程度确定具体赔偿比例和金额。

案情回顾:

小朱在小区内行走时不慎摔倒受伤。小朱认为是小区路面有积水,物业未及时清理且未设置警示标志导致自己摔倒,要求物业赔偿。而物业则称小朱摔倒可能是其自身走路玩手机注意力不集中所致,不应由物业承担全部责任,双方就赔偿问题产生争议。

案情分析:

1、若物业存在未及时清理积水、未设置警示标志等过错,根据法律规定,物业应承担相应赔偿责任,赔偿范围包括医疗费、误工费等。医疗费依据医疗机构收款凭证等确定,误工费根据误工时间和收入状况确定,护理费根据护理人员相关情况确定。
2、若小朱自身存在走路玩手机等过错,会减轻物业的赔偿责任。双方可先协商赔偿事宜,若协商不成,小朱可向法院起诉,由法院根据双方过错程度确定具体赔偿比例和金额。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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