个人以土地作价入股一人公司可行吗

个人以土地作价入股一人公司是可行的，但要满足一定条件。《公司法》规定，股东能用货币出资，也能用实物、知识产权、土地使用权等可货币估价且能依法转让的非货币财产作价出资。土地使用权符合规定，可作为出资入股公司。
以土地作价入股有这些要求。一是土地要能依法转让，像划拨土地使用权，通常得经批准并办出让手续后，才能用于出资。二是要对土地评估作价，核实财产，不能高估或低估。评估得由专业评估机构进行，以此确定土地真实价值。三是要依法办理土地使用权转移手续，把土地使用权从股东名下变更到公司名下，完成财产权转移。
对于一人公司，除上述一般规定，还要注意保持公司财产独立。要是股东无法证明公司财产独立于自己财产，就得对公司债务承担连带责任。所以土地入股后，要保证公司土地使用等财产管理规范，避免财产混同。

案情回顾:

小朱拥有一块土地，他想以该土地作价入股小胡的一人公司。小胡同意，但在入股过程中，双方就土地是否可依法转让、土地价值评估以及土地使用权转移手续等问题产生争议。小朱认为土地可直接入股，无需额外手续；小胡则坚持要按规定办理。

案情分析:

1、根据《公司法》，股东可以用土地使用权等非货币财产作价出资，所以小朱以土地入股一人公司是可行的。但土地必须是可依法转让的，若为划拨土地使用权，通常需经批准并办理出让手续后才能出资。
2、要对土地进行专业评估作价，不得高估或低估，以确定土地真实价值。
3、需依法办理土地使用权转移手续，将土地使用权从股东名下变更到公司名下。
4、对于一人公司，股东要证明公司财产独立于自己财产，否则应对公司债务承担连带责任，所以入股后要确保公司土地使用等财产管理规范，避免财产混同。