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2026年去世者的土地会不会被收回

时间:2026.07.24 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1225人
律师解析:
判断去世者的土地是否会被收回,得区分土地性质。
先说宅基地,它的所有权归集体,村民只有使用权。要是去世者的宅基地上有房屋,依据“地随房走”原则,房屋能由继承人继承,只要房屋还在,宅基地使用权就不会被收回。但要是房屋坍塌或者拆除后没重建,宅基地就可能被集体收回。
再看承包地。以家庭承包方式取得的耕地、草地等,承包期内家庭部分成员去世,其他成员可继续承包经营,土地不会被收回。可要是这一户的成员全部去世,发包方可能收回承包地。以其他方式承包的土地,承包期内承包人去世,其应得的承包收益能依法继承。在承包合同约定的承包期内,继承人可以继续承包,不然土地可能被收回。
总之,判断去世者土地是否会被收回,要综合土地性质、承包方式以及有无继承人等情况。遇到这类问题,可咨询当地村委会或相关部门,了解具体政策和规定,以维护自身权益。

案情回顾:

小朱的父亲去世,留下了宅基地和承包地。小朱认为自己作为继承人应继续使用这些土地,但村里却打算收回。对于宅基地,房屋还在;对于承包地,是以家庭承包方式取得。小朱与村里就土地是否该被收回产生了争议。

案情分析:

1、关于宅基地,因宅基地所有权归集体,村民仅有使用权,不过小朱父亲宅基地上有房屋,根据“地随房走”原则,小朱可继承房屋,在房屋存续期间,宅基地使用权不会被收回。
2、对于承包地,由于是以家庭承包方式取得,在承包期内,小朱父亲作为家庭部分成员去世,小朱作为其他家庭成员可继续承包经营,村里不应收回承包地。所以村里收回土地的做法不合理,应结合土地性质、承包方式以及是否有继承人等情况综合判断。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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