欠钱的人有房子和车子不还钱怎么办

遇到老赖有房有车却不还钱，别慌，按下面步骤来维护自己的权益。
第一步是保留证据，像借条、转账记录、聊天记录这些能证明对方欠你钱的东西，都得好好留着。接着，试着跟对方协商，你可以写书面函件或者当面和他谈，让他还钱，同时把协商过程记录下来。
要是协商没用，就去有管辖权的法院起诉。法院受理后会审理，胜诉了法院就会判决对方还钱。如果对方在判决规定的时间内还不还钱，你可以在规定时间内申请强制执行。
另外，在起诉前或者诉讼过程中，你还能向法院申请财产保全，让法院把对方的房子和车子查封、冻结，避免他在打官司期间把财产转移了，保证之后的判决能顺利执行。等进入强制执行阶段，法院有权把他的房子和车子拍卖、变卖，用卖来的钱还你的债。
通过这些合法的诉讼和执行程序，就能有效保障自己的合法权益。要是过程中还有疑问，可进一步咨询专业人士。

案情回顾:

小朱借给小胡50万元，有借条和转账记录为证。借款到期后，小胡有房有车却拒不还钱。小朱多次与小胡沟通协商还款事宜，小胡均以各种理由推脱。小朱无奈之下，决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、小朱保留了借条、转账记录等能证明债权债务关系存在的证据，符合法律要求。其与小胡沟通协商并保留记录，是合法合理的催款方式。
2、因协商无果，小朱向法院提起诉讼是正确的维权途径。若胜诉，法院会判决小胡还款。若小胡不履行判决，小朱可申请强制执行。
3、小朱在诉讼前或诉讼过程中可申请财产保全，防止小胡转移房子和车子等财产，保障判决能顺利执行。通过合法的诉讼和执行程序，小朱的合法权益有望得到有效维护。