房产证不能分割拆迁怎样处理

房产证是证明房屋产权的法定凭证。在拆迁时，如果房屋不能分割，该怎么办呢？这得看具体情况。
要是因为房子是多人按份共有的，大家对拆迁补偿利益分配协商不拢，此时可以去法院起诉，让法院按照各自的份额来分配拆迁补偿款等权益。
要是房屋产权有争议，比如好几个人都觉得自己才是房子的主人，那得先解决产权纠纷。可以向法院提起确权诉讼，等法院确定了房子到底归谁，再根据判决来处理拆迁的事。
要是因为行政手续方面的问题，像房子被抵押或者查封了，导致不能分割，就得先把这些限制解除。之后就可以和拆迁方正常协商补偿安置方案了。
总之，遇到房屋不能分割拆迁的情况，要先弄清楚原因，再通过合适的法律途径解决，这样才能保障自己在拆迁中的合法权益。要是自己拿不准，也可以找专业人士咨询。

案情回顾:

小朱、小李、小胡三人按份共有一套房产。该房屋面临拆迁，但因共有关系无法直接分割拆迁。三人就拆迁补偿利益分配无法协商一致，同时该房屋产权也存在一定争议，且房屋还处于抵押状态，行政手续方面存在限制，导致拆迁工作陷入僵局。

案情分析:

1、由于三人按份共有房产且协商补偿利益分配不成，根据法律规定，他们可通过诉讼请求法院按份额分配拆迁补偿款等权益。
2、因产权存在争议，需先进行确权诉讼，由法院确定房屋真实产权归属，之后再依据判决处理拆迁事宜。
3、对于房屋存在抵押的行政手续问题，应先解除抵押限制，之后按正常流程与拆迁方协商补偿安置方案，以此保障自身合法权益在拆迁过程中不受损。