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夫妻房产分割纠纷怎么解决

时间:2026.05.15 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1144人
律师解析:
夫妻遇到房产分割纠纷,可按以下方法解决。
最温和的方式是协商。夫妻两人自愿坐下来,根据法律和实际情况,好好商量房产归谁、怎么补偿等问题。谈妥后签个书面协议,能避免之后再扯皮。
要是协商不成,可以申请调解。找相关部门或者专业调解机构,比如人民调解委员会。调解人员会根据法律和实际状况从中协调,帮双方达成调解协议。
如果调解也不管用,那就只能去法院起诉了。向法院提起离婚诉讼,同时请求分割房产。法院会依据法律和具体情况来审理。婚后一起买的房子,通常算夫妻共同财产,原则上两人平分,但也会考虑双方对房子的贡献、生活需求等。要是一方买房时出钱多,法院可能多判点给他。一方婚前买、婚后一起还贷的房子,一般归登记方,但另一方能拿到婚后共同还贷及增值部分的补偿。法院判完后,双方就得按判决执行。

案情回顾:

小朱和小许是夫妻,婚后共同购买了一套房产。因感情破裂决定离婚,在房产分割问题上产生争议。小朱认为自己在购房出资较多,应多分房产;小许则觉得既然是婚后共同购买,应均等分割。两人先自行协商,未能达成一致。后申请人民调解委员会调解,仍未解决。最后小朱向法院提起离婚诉讼并请求分割房产。

案情分析:

1、本案中夫妻双方先进行了协商,这是解决纠纷最平和的方式,但未达成一致。之后申请调解也未成功,最终通过诉讼途径解决。
2、对于婚后共同购买的房产,一般认定为夫妻共同财产,原则上应均等分割。不过法院会考虑双方对房产的贡献等因素,小朱出资较多,法院可能会适当多分。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,北京电视台《第三调解室》常驻调解嘉宾、专家库成员。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业18年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。 经典案例: 离婚纠纷:代理知名企业家涉台离婚纠纷和抚养权纠纷案(微博、百度热搜多次上榜)。 离婚纠纷:代理多位体育明星(包括乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军及篮球明星)的婚姻家事与财产纠纷,成功维护其合法权益。 离婚纠纷:男方婚内出轨多年并生育子女,代理原配与男方离婚并手撕第三者,追回小三财产千万,离婚拿到几乎达到让男方净身出户的法律判决。 离婚纠纷:男方婚内出轨,第三者打伤原配女儿。律师以刑事程序推动民事谈判,最终为当事人争取到5亿元高额补偿,当场支付一亿元。 股权分割:3.3亿离婚案,一审女方分文未得,二审(我方代理)逆风翻盘。

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