律师解析:
在合同履行中,不少人会遇到需要
解除合同的情况,那在什么情形下能解除合同,又该怎么做呢?根据《
民法典》,
合同解除分约定解除和法定解除。
约定解除有两种方式。一种是合同双方商量好一致同意解除;另一种是合同里提前约定一方解除合同的事由,当这些事由出现,有解除权的一方就能解除合同。
法定解除有五种情形。一是发生
不可抗力,像自然灾害这种无法预见、避免和克服的情况,导致合同目的无法实现。二是在合同履行期还没到,一方明确表示或者用行动表明不履行主要
债务,也就是预期违约。三是一方拖延履行主要债务,经过催促后在合理时间内还是不履行。四是一方拖延履行债务或者有其他
违约行为,让合同目的没法达成,比如交的货质量太差。五是法律规定的其他情形。
对于以持续履行的债务为内容的不定期合同,
当事人能随时解除,但要在合理时间前通知对方。当事人要行使解除权,得按法定程序来,通知对方,合同从通知送到对方时就解除。
案情回顾:小朱与小何签订了一份货物
买卖合同,约定小何向小朱提供一批特定规格的电子产品。合同履行期限内,小何明确表示无法按约定提供产品。小朱认为小何已构成违约,要求解除合同。小何则称遇到了一些技术难题,并非故意违约,不同意解除合同,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据《中华人民共和国民法典》,在履行
期限届满前,当事人一方明确表示不履行主要债务,属于预期违约,另一方当事人可以法定解除合同。本案中小何明确表示无法按约定提供产品,小朱有权行使法定解除权。
2、当事人行使解除权时应遵循法定程序,通知对方,合同自通知到达对方时解除。小朱若要解除合同,需向小何发出解除通知。
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