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工程合同纠纷管辖权应如何去判定

时间:2026.04.09 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1383人
律师解析:
1.管辖法院约定有效:
合同中约定管辖法院,且符合选被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系地点法院的规定,按约定来。
2.无约定或约定不明:
建设工程施工合同纠纷不动产纠纷,由不动产所在地法院专属管辖;其他工程合同纠纷,由被告住所地或合同履行地法院管。
3.合同履行地:
有约定依约定,无约定时,给付货币则接收方所在地为履行地,交付不动产则不动产所在地为履行地。
案情回顾:

小朱所在公司与小李所在公司签订工程合同。合同履行中双方产生纠纷,小朱公司欲通过诉讼解决。小朱公司认为应按合同约定,由合同签订地法院管辖;小李公司则称合同约定管辖不明确,因是建设工程施工合同纠纷,应按不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。双方就管辖权问题争执不下。

案情分析:

1、若合同中约定的管辖法院符合法律规定,即选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖,那么应从其约定。本案小朱公司主张按合同签订地法院管辖,需审查该约定是否明确且合法。
2、若合同没有约定或约定不明确,因本案是建设工程施工合同纠纷,应按照不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地人民法院专属管辖。所以需判断合同约定管辖是否明确,若不明确则由不动产所在地法院管辖。
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北京师通律师事务所律师

北京师通律师事务所

北京师通律师事务所成立于2005年,是北京电视台法制节目特约专家律师团成员,是一家提供一站式法律解决方案的专家型综合性律师事务所。总部位于北京市朝阳区核心CBD(原李嘉诚办公室)。我所以提供综合性、专业化的法律服务为特色,凝聚了一批毕业于国内外顶级法学院校的优秀律师人才、法律专家学者。不仅理论功底扎实,且具备丰富的实战经验。师通在刑事辩护、婚姻继承、家族财富与传承、知识产权、房地产与建设工程、金融证券、公司法、合同法、劳动法等多个法律领域均有深度研究和实践操作。 此外,师通律师团队秉持庭上争先机,庭下谋共赢的服务理念,为客户发掘和开启机遇,我们凭借卓越的谈判技巧、出色的庭辩能力、高度的敬业精神、良好的职业道德以及高效的团队协作赢得了业界的广泛赞誉和客户的高度认可,也树立了良好的口碑和品牌形象。 北京师通律师事务所始终以客户为中心,不止步于满足客户所需,更关注实现客户目标的方式,根据客户的具体需求提供定制化的法律服务,包括但不限于提供专业精准的法律意见,策划并实施多元化的解决方案,力求在保障客户合法权益的同时,以温度创胜诉,最大限度地降低客户的诉讼成本和潜在风险。出色的案件办理能力和较高的胜诉率受到客户的认可,被评为胜诉率较高的律师事务所之一。

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