首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 夫妻离婚时房子能不能低价卖给对方

夫妻离婚时房子能不能低价卖给对方

时间:2026.03.29 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1056人
律师解析:
1.离婚时,夫妻可将房子低价卖给对方,双方对共同财产有平等处理权,能就房产交易价格等协商。
2.只要交易自愿,无欺诈胁迫,不损害他人权益,不违法,低价买卖就有效。
3.交易要依法办手续,像签合同、办过户
4.若交易价过低,会引起税务部门注意,要按规定缴税。
案情回顾:

小丽和小朱因感情不和决定离婚,在分割共同财产时,二人协商将名下的一套房子由小丽低价卖给小朱。小丽的朋友认为房子低价买卖不合理,可能存在问题,对该交易表示质疑。小丽和小朱则坚持这是双方自愿达成的决定。

案情分析:

1、夫妻双方对共同财产享有平等的处理权,小丽和小朱在离婚分割财产时,基于真实意思表示协商房子的交易价格,只要不存在欺诈、胁迫等情形,不损害国家、集体和他人合法权益,也不违反法律法规强制性规定,此低价买卖行为就是有效的。
2、他们需要依法办理相关手续,如签订买卖合同、办理产权过户等。若交易价格过低,可能会引起税务部门关注,需按规定缴纳相应税费
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询