律师解析:
1.
违约金数额计算先看合同约定。
若合同明确约定数额或计算方法,按约定执行,如约定固
定金额或按工程价款比例计算。
2.若合同
未约定,受损方要证明因对方未动工造成的实际损失,像项目准备费用、预期利益损失等。
3.法院或
仲裁机构会依公平和诚信原则判定,通常违约金不超实际损失30%,避免过高或过低。
案情回顾:小朱与小李签订
工程合同,约定小朱为小李建设项目。合同中未明确约定未动工的违约金数额及计算方法。到了动工时间,小朱却未动工。小李要求小朱
赔偿损失,小朱认为自己不应承担高额
赔偿,双方就违约金数额产生争议,小李遂将小朱诉至法院。
案情分析:1、由于合同未约定违约金数额或计算方法,根据法律规定,小李作为受损方需举证因小朱未动工造成的实际损失,如为项目做准备的费用、预期利益损失等。
2、法院会根据公平和诚信原则,结合小李所举证的实际情况判定违约金。司法实践中,一般以不超过损失的30%为参考,以此防止
违约金过高或过低的情形出现。
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