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俩孩子一套房,离婚时究竟要怎么处理

时间:2026.02.24 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1408人
律师解析:
房产分割
婚前全款买且登记在一方名下,是其个人财产离婚不参与分割。
婚前一方贷款婚后共同还贷,房子归登记方,共同还贷及增值部分,登记方要补偿另一方。
婚后买的房,无特殊约定是共同财产,原则上平分。
孩子抚养权
综合双方抚养能力等因素。
两周岁以下一般随母方,有特殊情况除外。
两周岁以上按利于孩子成长判,十周岁以上尊重其意愿。
总之,房产依规则分,孩子抚养权以有利成长判定。

案情回顾:

小丽和小许婚后购买房产,无特殊约定,两人因房产分割及孩子抚养权问题产生分歧。孩子尚小,小丽和小许都想争取抚养权,同时对于房产如何分配也各执一词,小丽认为房产应平均分割,小许则觉得自己在购房时贡献较大,应多分。

案情分析:

1、房产分割方面,婚后购买的房产若无特殊约定,一般属夫妻共同财产,原则上均等分割,所以小丽要求平均分割房产有一定法律依据。
2、孩子抚养权方面,需综合考量双方抚养能力、抚养条件等因素,由于孩子尚小,法院会根据有利于孩子成长原则判决,比如双方经济状况、居住环境、教育程度等,以此来判定抚养权归属
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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