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父亲把房子过户给儿子,母亲能要回吗

时间:2026.02.20 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1069人
律师解析:
这得看实际情形。
要是房子是父母共同财产,父亲没经母亲同意就把房过户给儿子,母亲能主张过户无效,要回房子。
毕竟夫妻对共同财产有平等处理权。
要是母亲事后认可了过户,或者房子本就登记在父亲名下,过户又合规,母亲可能就没法要回。
像通过有效赠与合同过户,儿子符合善意取得条件等。
母亲想维权,得赶紧收集证据,证明房屋是共同财产且父亲过户侵权,再通过协商、诉讼等确认过户无效,恢复房屋原状。

案情回顾:

父母拥有一套共同房产,父亲私自将房子过户给儿子,母亲得知后要求要回房子,双方产生争议。母亲认为房屋是夫妻共同财产,父亲未经其同意擅自过户行为无效。父亲则称过户行为存在合法情形,如事后母亲追认或符合法定形式要件等。

案情分析:

1、若房屋属父母共同财产,父亲擅自过户,母亲有权主张过户行为无效。因夫妻对共同财产有平等处理权。
2、若母亲事后追认、房子原登记在父亲名下且过户符合规定形式要件,或儿子符合善意取得条件等,母亲可能无法要回。
3、母亲维权需及时收集房屋为夫妻共同财产及父亲过户侵权的证据,通过协商、诉讼等主张过户行为无效,恢复房屋原状。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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