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合同签订对期限有哪些要求

时间:2026.02.19 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1465人
律师解析:
合同签订期限因类型不同而有别。
一般合同,法律不强制规定签订期限。
当事人能自行定生效时间,像附条件或期限,条件成就或期限到了就生效,也能约定成立就生效。
特殊合同有特别规定。
比如技术合同要用书面形式,条款一致就成立,有规定要办手续生效的,按规定办。
租赁合同期限不能超二十年,超的部分无效,续订也不能超二十年。
总之,签合同期限要依合同性质和法律规定定,当事人得谨慎约定,保障合同合法有效又符合自身权益。

案情回顾:

小许与他人签订一份租赁合同,约定租赁期限为三十年。合同签订后,双方因租赁期限过长产生纠纷,一方认为该合同部分无效,另一方则坚持合同有效。

案情分析:

1、根据相关法律规定,租赁合同期限不得超过二十年,超过部分无效。小许签订的租赁合同期限为三十年,超出了法律规定的上限。
2、因此,该租赁合同中超过二十年的部分应属无效,双方应按照法律规定确定有效的租赁期限。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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