律师解析:
债务情况得分开看。
要是被判定为
夫妻共同债务,哪怕一方不知情,法院也能执行房产。
毕竟
共同债务多用于共同生活、经营,双方都有偿还责任。
要是能证实是一方
个人债务,像
违法犯罪活动产生的,且房产在不知情方名下属于其
个人财产,法院通常不能执行。
关键是认定债务性质。
有疑问时,不知情方可用
证据证明债务未用于共同生活,像借款用于赌博等,以此避免房产被执行。
案情回顾:小胡与小丽是夫妻,法院执行了登记在小丽名下的房产。小胡称对此债务不知情,认为该债务不应由夫妻共同承担,不应执行房产。小丽则表示债务用于家庭共同生活,应属夫妻共同债务。双方对债务性质产生争议,焦点在于此债务究竟是夫妻共同债务还是一方个人债务。
案情分析:1、若债务被认定为夫妻共同债务,即使一方不知情,法院仍可执行房产,因为夫妻双方对共同债务均有偿还义务。
2、若能证明债务是一方个人债务,且房产登记在不知情一方名下为其个人财产,法院一般不能执行该房产。
3、对债务性质存疑时,不知情一方可举证证明债务未用于夫妻共同生活等,以争取不被执行房产,比如提供债务用于个人赌博等与家庭生活无关的证据。
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