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离婚完毕房屋要怎么去实施执行

时间:2026.02.19 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1119人
律师解析:
离婚时房屋执行,关键瞧房屋归谁及判决咋定。
要是房屋明确归一方,对方不配合办过户等,能向法院申请强制执。
法院会给不动产登记部门发协助执行通知,让其帮忙办产权变更登记。
要是房屋经法院判决分割,判决生效后双方得按判决履行。
一方不履行,另一方在规定期限可申请强制执。
执行中法院会评估、拍卖房屋。
确定拍卖底价后合法拍卖,所得款项按判决分配。
整个执行严格依规,保障当事人权益,确保公正合法顺利。

案情回顾:

小胡与小丽离婚,法院判决房屋归小胡所有,但小丽拒不配合办理过户手续。小胡遂向法院申请强制执行,法院向不动产登记部门发出协助执行通知书,要求协助办理产权变更登记。然而,小丽仍不履行,法院决定对房屋进行评估、拍卖等操作。

案情分析:

1、若房屋已明确归一方所有,另一方不配合办理过户等手续,可向法院申请强制执行,法院会要求不动产登记部门协助办理相关产权变更登记。
2、若房屋是通过法院判决分割,判决生效后双方应按判决履行,一方不履行的,另一方在规定期限内可申请强制执行,执行中法院会对房屋进行评估、拍卖等操作,并按判决分配所得款项,整个执行过程需遵循法定程序。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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