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离婚时房子算不算夫妻共同财产

时间:2026.02.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1196人
律师解析:
房子是否为夫妻共同财产,得具体分析。
要是在婚姻存续期买,钱是共同财产出的,通常算共同财产。
像婚后一起出钱买且登记双方名下,就是共同的。
婚前付全款拿了证,那是个人财产
不过婚后共同还贷及增值部分,离婚要给对方补偿。
一方父母出资,登记在自己子女名下是对其个人赠与,登记双方名下就是对双方赠与。
总之,购房资金、时间和产权登记很关键。

案情回顾:

小丽和小许婚后共同出资购买房产,登记在双方名下,此房属于夫妻共同财产。小胡在婚前付了全部房款并取得房产证,该房属于婚前个人财产,但婚后共同还贷部分及相应增值,离婚时应给予另一方补偿。小静一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,属个人财产;若登记在双方名下,则视为对双方的赠与,为夫妻共同财产。那么,如何判断房子是否为夫妻共同财产成为争议点。

案情分析:

1、判断房子是否为夫妻共同财产,关键看购房资金来源、购房时间及产权登记情况等因素。
2、婚后共同出资购买且登记在双方名下的房产,一般认定为夫妻共同财产。
3、婚前付全款并取得房产证的,属婚前个人财产,婚后共同还贷部分及增值应补偿另一方。
4、一方父母出资购房,登记在出资人子女名下为个人财产,登记在双方名下为夫妻共同财产。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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