律师解析:
通常,
债权人没权自己处理
抵押物品。
债务到期
抵押权人没拿到清偿时,能和
抵押人商量用抵押物折价,或用拍卖、变卖抵押物的钱受偿;
谈不拢的,抵押权人可
起诉。
抵押物处理后,价款超债权的部分归抵押人,不够的由
债务人补。
所以,债权人得按法定程序,像和抵押人协商好或经法院判决等,才能处置抵押物品,不能擅自行动,不然可能
侵权,要担责。
案情回顾:小许与小何签订
借款合同,小何以房产作
抵押。借款到期后小许未收回欠款,便自行将小何抵押的房产进行变卖。小何认为小许无权擅自处置抵押房产,双方为此发生争议。
案情分析:1、根据法律规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,应与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款受偿,协议不成可
向法院起诉。小许未通过法定程序就自行变卖小何房产,不符合规定。
2、小许擅自处置抵押房产的行为可能构成侵权,需承担相应法律责任。
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