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工程承包合同违约责任有哪些

时间:2026.02.04 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:1041人
律师解析:
工期违约:
承包方没按合同工期完工,要付逾期竣工违约金
发包方有权让其赶工,若还不能按时完成,可解除合同并索赔。
质量违约:
工程质量不符约定,承包方需无偿修理或返工。
因质量问题致发包方损失,要赔偿
严重的话,发包方可能拒收,承包方担责。
转包或违法分包违约:
承包方擅自转包或分包,发包方有权解约,要求返还工程款并索赔。
擅自变更设计违约:
承包方未经同意擅自变更设计,要承担增加的费用和损失。
不履行保修义务违约:
工程验收合格后,承包方应履行保修义务,否则担责,赔偿发包方损失。

案情回顾:

小许与小胡签订工程承包合同,约定了工期、质量等条款。施工中,小胡未按约定工期完工,且工程质量不符合要求,还擅自转包给他人,并在未经小许同意下变更设计,工程竣工验收合格后也不履行保修义务。小许认为小胡多处违约,要求其承担违约责任

案情分析:

1、小胡未按约完工构成工期违约,小许有权要求其承担逾期竣工违约金,若采取赶工措施仍无法按时完工,小许可解除合同并要求赔偿损失
2、工程质量不符合约定,小胡应无偿修理或返工,因质量问题给小许造成损失的,需承担赔偿责任,严重质量问题小许可拒收工程,小胡承担违约责任。
3、小胡擅自转包,小许有权解除合同,要求返还已付工程款及赔偿损失。
4、擅自变更设计,小胡应承担增加的费用和损失。
5、不履行保修义务,小胡需承担违约责任,赔偿小许因工程质量问题造成的损失。
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北京师通律师事务所律师

北京师通律师事务所

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