律师解析:
中介公司若有违约,像没促成合同却收费,委托人能依约让其担责。
中介完成部分服务,委托人得按约付报酬,中介消失不影响已履行部分。
中介消失致交易受损,委托人可要求过错方
赔偿。
中介因
违法等消失,责任依情节和过错判定。
总之先明确原因影响,再定
责任主体。
案情回顾:小许委托中介公司促成房屋买卖交易,并签订了相关合同。然而在交易过程中,中介公司突然消失,导致交易无法正常进行,小许因此遭受损失。小许认为中介公司未完成服务不应收取费用,且中介消失给自己造成了损害,要求中介公司承担
违约责任及
损害赔偿责任,双方产生争议。
案情分析:1、若中介公司在提供服务过程中有
违约行为,比如未促成
合同订立却收取了费用,委托人可依合同约定要求中介公司承担违约责任。
2、若中介公司已完成部分服务,委托人应按约定支付相应报酬,中介消失不影响已履行部分的
权利义务关系。
3、若中介消失导致交易无法正常进行,给委托人造成损失,委托人可要求有过错的中介方承担损害赔偿责任。
4、若中介公司是因违法违规被查处或自行解散等原因消失,相关责任可能需根据具体违法违规情节及各方过错来判定。
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