首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 个人厂房拆迁怎么赔偿厂房

个人厂房拆迁怎么赔偿厂房

时间:2026.02.03 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:845人
律师解析:
土地补偿按当地规定,依土地性质和使用情况定,出让土地按剩余年限价值补。
厂房价值经评估,依建筑结构、面积、新旧等确定重置成新价。
停产停业损失按经营效益、期限算,参考纳税额或同行业利润。
设备搬迁安装费依数量、重量、难度定,含拆卸等费用。
搬迁费涵盖人员、物资等搬迁支出。
装修附属物按评估价值补偿。
各地标准有别,要及时沟通并咨询专业机构,必要时走法律途径维权。

案情回顾:

小许拥有一处个人厂房,因城市规划面临拆迁。拆迁方与小许就补偿事宜多次协商,但在补偿标准上存在分歧。小许认为拆迁方给予的土地补偿、厂房价值补偿等过低,双方无法达成一致,小许不知如何维护自身权益。

案情分析:

1、土地补偿应依土地性质及使用情况,按当地规定标准进行,如出让土地按剩余年限价值补偿,小许需确认自身土地补偿是否合理。
2、厂房价值补偿通过评估确定重置成新价,小许可查看评估过程及结果是否公正。
3、停产停业损失补偿按经营效益等计算,小许可提供近一年纳税额等证明自身损失。
4、设备搬迁安装费及搬迁费、装修附属物补偿都应按规定确定,小许要关注这些补偿项目是否足额。若协商无果,可咨询专业评估机构,必要时通过法律途径维权。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 拆迁厂房补偿标准 阅读:955次
    1.房屋、建筑物补偿:应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。 2.设备重置补偿:设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。 3.停产停业...... 更多>>
  • 拆迁厂房补偿标准 阅读:1474次
    1.房屋、建筑物补偿:应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。 2.设备重置补偿:设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。 3.停产停业...... 更多>>
北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询