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中介代收的定金究竟可不可以退还

时间:2026.02.02 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1415人
律师解析:
定金退还得看具体情况。
要是收定金那方有问题,像中介没按约促成交易,导致合同没法签或履行,就得双倍还定金。
要是给定金的自己不想继续了,一般就不退了。
定金有担保作用。
中介代收的话,关键看主合同成没成立、履行咋样。
要是因不可归责双方的事,像不可抗力致交易不成,主合同没成立或没法履行,中介就得把定金还给交的人。
总之得综合判断责任,才能确定定金退不退。

案情回顾:

小许与中介签订房屋买卖协议,小许交付定金,后因中介未按约定促成交易,小许要求中介双倍返还定金,中介则称是小许自身不想继续交易,双方就定金退还产生争议。

案情分析:

1、若因收受定金一方原因致合同无法订立或履行,收受定金方应双倍返还定金,本案中若中介存在未按约定促成交易的情况,应双倍返还。
2、若因给付定金一方自身原因,定金一般不予退还,本案中小许若自身不想继续交易,定金不应退还。
3、中介代收定金,关键看主合同成立及履行情况,若因不可归责双方的事由致主合同未成立或无法履行,中介应返还定金,如因不可抗力导致交易无法进行。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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