律师解析:
权属证明很关键,像
房产证、土地证,能清晰表明不动产位置范围,证明与争议道路相邻及自身权益。
实地照片不可少,道路现状、
相邻关系全拍下,直观呈现道路宽窄、有无被占等情况。
证人证言有帮助,邻居等了解情况者可证明道路过往使用和通行习惯。
历史文件能佐证,规划图纸、建设许可可展现道路原始规划与相邻不动产关系。
视听资料如录像,记录
纠纷过程,
收集证据要合法,形成
证据链维护
相邻权。
案情回顾:小胡与小静因道路相邻权
产生纠纷。小胡称小静侵占了部分相邻道路,影响其正常通行。小静则坚称自己未
侵权。双方各执一词,争议焦点在于道路的实际使用范围及小静是否存在侵占行为。小胡提供了实地照片,显示道路有被侵占迹象,小静对此照片真实性存疑。此外,小胡还找了邻居提供证人证言,小静认为
证人与小胡有利害关系,
证言不可信。
案情分析:1、对于小胡提供的实地照片,需审查其拍摄时间、地点及完整性,以确定能否真实反映道路被侵占情况。
2、小静对证人证言的质疑有一定合理性,需进一步核实证人与小胡的关系及证人陈述的客观性。若能找到更多无利害关系的证人或其他证据佐证,将增强证据链的证明力。
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