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抵押物优先受偿权涵盖的范围是多大

时间:2026.01.26 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1251人
律师解析:
1.抵押物优先受偿权范围:
包含主债权(原本债务金额)、利息(如逾期利息)、违约金债务人违约需支付)、损害赔偿金(违约造成损害的赔偿)和实现抵押权费用(如评估、拍卖费)。
2.价款处理:
抵押物折价或拍卖、变卖后,价款超债权部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。
3.多债权人抵押
同一财产向多个债权人抵押,拍卖、变卖价款按顺序清偿,顺序在先的抵押权人优先受偿。

案情回顾:

小许向小胡借款10万元,以自己的汽车作为抵押,双方约定借款期限为一年,逾期利息按年利率10%计算,若小许违约还需支付违约金5000元。借款到期后,小许未能按时还款,给小胡造成了一定的经济损失。小胡决定实现抵押权,对汽车进行评估、拍卖,花费评估费2000元、拍卖费3000元。另外,小许此前还将该汽车抵押给了小丽。如今汽车拍卖后价款为12万元,小胡和小丽就价款分配产生争议。

案情分析:

1、抵押物优先受偿权涵盖主债权10万元、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用(评估费2000元、拍卖费3000元)。若小许违约给小胡造成了损害,损害赔偿金也在优先受偿范围内。
2、汽车拍卖价款12万元,超过债权数额的部分归抵押人小许所有,不足部分由债务人小许清偿。由于同一财产向两个以上债权人抵押,需按照规定顺序清偿,顺序在先的抵押权人就优先受偿权范围内的款项优先受偿,需确定小胡和小丽谁的抵押权顺序在先,以明确价款分配。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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