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工程超出原本范围应该怎么处理

时间:2026.01.25 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1251人
律师解析:
1.明确工程超范围原因与责任。
若因施工方擅自变更,施工方担责,或自费完成超量部分,或承担违约责任
2.若发包方要求变更,需签补充协议,明确工程内容、价款、工期等,保障双方权益。
3.超范围引发纠纷,先协商。
协商无果,申请造价鉴定确定合理造价。
按合同或法律处理,无约定则参照工程定额。
对鉴定有异议,可重新鉴定诉讼,由法院裁决。

案情回顾:

小许作为发包方与施工方小朱签订工程合同。施工过程中工程出现超范围情况,小许认为是小朱擅自变更施工导致,要求小朱自费完成超出部分;而小朱称是小许要求变更工程范围。双方就超范围工程的责任归属和费用承担产生争议,无法协商一致

案情分析:

1、需确定工程超范围的原因及责任归属。若为小朱擅自变更,小朱应承担相应责任,可能需自费完成超出部分或按合同承担违约责任;若为小许要求变更,双方应签订补充协议明确变更后的工程内容、价款、工期等。
2、双方可先协商解决纠纷。协商不成可申请工程造价鉴定确定超出部分的合理造价,若合同有变更计价条款依条款结算,无约定则参照相关工程定额标准。若一方对鉴定结果有异议,可申请重新鉴定或通过诉讼,由法院裁决。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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