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小区隔墙纠纷怎么处理

时间:2026.01.25 标签: 征地拆迁 政府信息公开 阅读:1043人
律师解析:
1.小区隔墙纠纷处理要视具体情况而定。
若因相邻关系产生纠纷,像采光、通风受影响,可先协商要求调整或补偿,协商无果可找业主委员会调解。
2.法律保护相邻权
若隔墙建设违规或侵权,受损方可要求责任方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失
可向规划、建设部门反映认定违规情况。
3.涉及侵权纠纷民事诉讼
收集现场照片、鉴定报告等证据,向法院诉求赔偿与权益恢复。

案情回顾:

小朱和小胡是同一小区的邻居,两家之间有一道隔墙。小朱认为这道隔墙影响了自家的采光和通风,多次与小胡协商,要求对隔墙进行调整或给予一定补偿,但小胡拒绝了小朱的要求。小朱又请求业主委员会调解,也未能达成一致意见。小朱遂考虑通过其他途径解决纠纷。

案情分析:

1、本案属于相邻关系引发的纠纷,相邻权受法律保护。小朱认为隔墙影响其采光、通风等权益,若经相关部门认定隔墙建设违反建筑规范或侵犯其合法权益,小朱有权要求小胡承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。
2、小朱可向当地规划部门、建设部门反映,由其认定隔墙是否存在违规。若涉及侵权纠纷,小朱可通过民事诉讼解决,需收集相关证据,如现场照片、鉴定报告等,以证明自身权益受损及侵权事实,向法院诉求合理赔偿与权益恢复。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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