首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 房屋征地赔付多少

房屋征地赔付多少

时间:2026.01.20 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1435人
律师解析:
1.房屋征地赔付无统一标准,要综合多因素确定。
2.补偿一般含房屋价值、搬迁和临时安置补偿,营业用房还有停产停业损失补偿。
3.房屋价值补偿不低于征收公告日类似房产市场价,由专业机构评估。
4.搬迁和临时安置补偿按当地政策执行,停产停业损失补偿依效益和期限定。
5.想了解具体赔付,可查当地征收补偿方案。

案情回顾:

小朱的房屋面临征地,征收方给出了一笔赔付金额,但小朱认为赔付数额过低。征收方称已按规定补偿,包含被征收房屋价值、搬迁和临时安置补偿。小朱觉得被征收房屋价值评估不合理,且自己的房屋是营业性用房,停产停业损失补偿也未达到预期,双方就赔付数额产生争议。

案情分析:

1、房屋征地赔付数额无统一标准,需结合多方面因素确定。本案中征收方应补偿被征收房屋价值、搬迁和临时安置补偿,因小朱房屋为营业性用房,还需补偿停产停业损失。
2、被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,由有资质的评估机构评估确定。若小朱认为评估不合理,可进一步审查评估程序和依据。搬迁和临时安置补偿按当地政策执行,停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。小朱可查阅当地政府公布的征收补偿方案获取具体赔付标准。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 土地征地赔付多少 阅读:1123次
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成: 1、各项征地...... 更多>>
  • 土地征收赔付多少 阅读:825次
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成: 1、各项征地...... 更多>>
  • 房屋征地赔偿多少钱 阅读:1262次
    1、房屋征收的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励; 2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定; 3、拆建单位依照...... 更多>>
  • 农用地征收赔付多少 阅读:1429次
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成: 1、各项征地...... 更多>>
  • 土地征收补偿标准是: 1、按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费...... 更多>>
北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询