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房屋被征收后多久能拿到补偿款

刘* 山东-滨州 房屋拆迁咨询 2025.12.31 04:25:28 463人阅读

房屋被征收后多久能拿到补偿款

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房屋被征收后补偿款的到账时间主要以征收补偿协议的约定为准,同时相关法律也有原则性规定保障被征收人及时拿到补偿。

1.补偿款支付时间的核心依据是征收补偿协议。征收方与被征收人签订协议时,会明确约定补偿款的支付期限,征收方应当严格按照协议中规定的期限履行支付义务。

2.法律对补偿款支付有原则性要求。征收补偿费用需要在实施房屋征收前足额到位、专户存储且专款专用,并且征收方应在被征收人搬迁前支付补偿款,确保被征收人在完成搬迁前拿到补偿。

3.若征收方未按约定支付补偿款,被征收人可采取相应措施维护权益。首先可与征收方协商要求其履行支付义务,协商不成时,可依法提起行政诉讼或申请行政复议,通过法律途径保障自身合法权益。

2025-12-31 09:21:07 回复
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法律分析:
(1)房屋被征收后补偿款的支付时间,需依据征收方与被征收人签订的征收补偿协议中的约定确定。双方应在协议中明确补偿款的具体支付期限,该期限是双方履行义务的重要依据。

(2)在常规的房屋征收流程中,征收方需在实施征收前确保征收补偿费用足额到位、专户存储且专款专用。按照要求,征收方应在被征收人完成搬迁前支付补偿款,即被征收人在搬迁前就应收到补偿款项。

(3)若征收方未按照补偿协议约定的期限支付补偿款,被征收人可先与征收方协商,要求其履行支付义务。协商不成时,被征收人可依法提起行政诉讼或申请行政复议,以维护自身合法权益。

提醒:
签订征收补偿协议时应明确补偿款支付的具体期限,避免模糊表述;若征收方未按时支付,需保留协议等证据,及时通过合法途径主张权利。

2025-12-31 07:51:22 回复
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(一)房屋被征收后拿到补偿款的时间,需依据征收方与被征收人签订的征收补偿协议约定。双方应在协议中明确补偿款的支付期限,征收方需严格按照协议约定的时间支付。

(二)一般情况下,征收方应在被征收人完成搬迁前支付补偿款。实施房屋征收前,征收补偿费用需足额到位、专户存储、专款专用,确保能及时支付给被征收人。

(三)若征收方未按协议约定期限支付补偿款,被征收人可先与征收方协商要求其履行支付义务。协商不成的,可依法提起行政诉讼或申请行政复议维护自身合法权益。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》,相关内容如下:
1.第十二条第二款规定,作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
2.第二十五条第二款规定,补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

2025-12-31 07:41:00 回复
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补偿款的支付时间没有统一标准,具体需依照征收方与被征收人签订的补偿协议中的约定来确定。

征收工作正式开展前,相关补偿费用需足额筹备到位,并存入专门的账户中,仅能用于征收补偿相关的支出,不得挪作他用。

被征收人在完成房屋搬迁之前,征收方就应当将补偿款支付到位,确保被征收人在搬离前拿到应得的补偿款项。

若征收方未按照补偿协议约定的期限支付补偿款,被征收人可先与对方协商要求履行支付义务;协商不成时,可通过提起行政诉讼或申请行政复议的方式,维护自身的合法权益。

2025-12-31 06:27:32 回复
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结论:房屋征收补偿款的支付时间需按照征收补偿协议约定,通常在被征收人搬迁前支付,未按时支付可依法维权。
法律解析:房屋征收补偿款的支付时间以征收方与被征收人签订的征收补偿协议中的约定为核心依据。实施房屋征收前,征收补偿费用需足额到位专户存储专款专用,且征收方应在被征收人搬迁前完成补偿款支付。若征收方未按协议约定期限支付补偿款,被征收人可先与征收方协商要求履行支付义务,协商不成的,可依法提起行政诉讼或申请行政复议维护自身合法权益。若你遇到房屋征收补偿款支付相关的问题,建议及时向专业法律人士咨询,获取针对性的法律帮助。

2025-12-31 04:33:37 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,补偿方面:由于土地性质的不同,其补偿价格也会有很大的差距,集体土地的征收主要是参照《土地管理法》及其《实施条例》,而国有土地上房屋征收当然补偿主要是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,固两者的补偿标准是不一样的,集体土地上的征收并没有明确的法律规定。国有土地征收给予被征收人的补偿有:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。而集体土地上房屋征收的补偿费用包括土地使用权的补偿和房屋本身的补偿,主要有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费这四类。对房屋的补偿一般仅以重置成本为标准,那与国有土地上房屋征收相比,集体土地征收获得的补偿数额明显要低一些。在集体土地征收时,如果被拆迁人对补偿标准有争议的,根据《土地管理法实施条例》第25条规定,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施,采取裁决的方式解决补偿纠纷。国有土地上房屋征收时,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。但对于征收补偿标准,根据相关法律法规中的规定,不管是国有土地征收还是集体土地征收对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。不能随意或是恶意降低被拆迁人的补偿,必须要保障被拆迁人的原有生活水平不降低,长远生计有保障。

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