工程合同的解除需要注意什么问题

1.解除条件：
要符合法定情形，像因不可抗力无法实现合同目的，或对方明确不履行主要债务等；
也能按合同约定的条件解除。
2.解除程序：
有解除权行使期限的，要在期限内行使。
解除合同时，需通知对方，通知到达时合同即解除。
3.证据保留：
留存好证明合同解除原因的证据，如书面文件、会议纪要、影像资料等。
4.后续处理：
解除后，合格部分结算工程款；
因一方过错解除的，过错方赔偿对方损失。

案情回顾:

小朱与小李签订工程合同，小李负责一项工程建设。施工期间，因不可抗力因素致使工程无法继续，合同目的难以实现。小朱认为应解除合同，小李却觉得还能继续履行，双方就此产生争议。小朱决定解除合同，通知小李，但小李对解除通知的效力存疑。

案情分析:

1、从解除条件来看，因不可抗力致使合同目的不能实现符合法定解除情形，小朱有权解除合同。
2、关于解除程序，小朱已通知小李，若法定或约定有解除权行使期限且小朱在期限内行使，通知到达时合同即解除。
3、证据保留方面，小朱需留存证明不可抗力发生导致合同解除的相关证据，如书面文件、影像资料等。
4、后续处理上，对于已完成且质量合格部分应结算工程款，若因不可抗力导致解除双方均无过错则互不赔偿，若一方存在过错，过错方应赔偿对方损失。