首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 离婚期间,夫妻的房子该怎么处理

离婚期间,夫妻的房子该怎么处理

时间:2026.01.19 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1236人
律师解析:
1.若房子为夫妻共同财产,双方可协商处理,比如一方拿房并补偿另一方,或卖房分钱。
协商不成,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若房子是一方婚前个人财产,一般归其所有,不参与分割。
婚后共同还贷的,获得房屋的一方要对共同还贷及增值部分补偿另一方。

案情回顾:

小朱和小丽决定离婚,二人就房产分割产生争议。该房屋是小朱婚前购买,婚后两人共同还贷。小朱认为房子是自己的婚前财产应归自己,小丽则觉得自己参与了还贷,应获得部分房产权益。双方无法协商一致,于是诉至法院。

案情分析:

1、依据法律规定,若房子是一方的婚前个人财产,通常归该方所有,本案中小朱婚前购买的房屋所有权一般属于小朱。
2、但婚后双方对房屋有共同还贷情况,共同还贷部分及对应增值部分,获得房屋的一方需给予另一方补偿。所以小朱应就共同还贷部分及对应增值部分给予小丽相应补偿。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 夫妻分居期间财产只要双方没有特殊约定的,一般也认定为夫妻共同财产,按照夫妻共同财产由双方协商分割。 因为分居期间双方的婚姻关系并未解除,仍处于婚姻关系存续期间,在此期间获...... 更多>>
方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询