当处于被拆迁时应怎么补偿对方

1.拆迁中一般是拆迁方补偿被拆迁方，补偿遵循合理公平原则，按不同情形进行。
2.国有土地房屋拆迁，被拆迁人可获房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等补偿，且不低于征收公告日类似房产市场价。
3.集体土地房屋拆迁，补偿含土地、安置补助、地上附着物和青苗费用，还有被征地农民社保费。
4.被拆迁人若觉得补偿不合理，可协商，也能申请复议或诉讼维权。

案情回顾:

小胡家房屋面临拆迁，拆迁方提出补偿方案，小胡认为补偿过低不合理。此次小胡房屋在集体土地上，拆迁方给出的补偿中土地补偿费较少，且未提及安置补助费和被征地农民的社会保障费用。小胡与拆迁方多次沟通协商，均未达成一致，对此小胡感到不满，不知该如何维护自身权益。

案情分析:

1、根据法律规定，拆迁补偿遵循合理公平原则，集体土地上房屋拆迁补偿应包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等的补偿费用以及安排被征地农民的社会保障费用，此次拆迁方给出的补偿方案未全面包含应补偿项目，存在不合理之处。
2、小胡认为补偿不合理，在与拆迁方协商无果的情况下，可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身的合法权益。