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拆迁安置补偿按人头怎么算

时间:2026.01.14 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1206人
律师解析:
1.拆迁安置补偿按人头算,人口认定以拆迁公告发布时当地户籍人口为主,符合条件的现役军人、在校学生等也可能被纳入。
2.补偿项目包含安置房屋和货币补偿。
安置房屋按人均面积分配,如人均40平方米;
货币补偿含搬迁费、临时安置费等,按每人固定金额补偿,像搬迁费每人1000元,安置费每人每月500元。
3.各地政策不同,拆迁时政府会公布方案,被拆迁人可查看了解补偿计算法。

案情回顾:

某地进行拆迁安置,小胡、小丽一家在拆迁范围内。拆迁公告发布后,小胡和小丽对拆迁安置补偿按人头计算存在疑问。小胡认为自己在外地上学的儿子应计入人口数量参与补偿,而拆迁方起初以孩子不在本地户籍为由未将其计入。此外,双方对于货币补偿中临时安置费的发放标准也存在争议,小胡觉得按每人每月500元偏低。

案情分析:

1、关于人口数量认定,一般以拆迁公告发布时当地户籍人口为准,但符合条件的在校学生等特殊情况也可能计入。小胡儿子作为在校学生,如果符合当地相关规定,应被计入人口数量进行补偿。
2、对于货币补偿标准,各地拆迁政策差异大,计算方式和补偿标准有所不同。政府会公布具体拆迁方案,小胡和小丽可查看方案明确按人头补偿的详细计算方法,若认为临时安置费标准不合理,应先依据政府公布方案评判,确实不合理可进一步与拆迁方协商。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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