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定金合同成立的条件是哪些

时间:2026.01.12 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1014人
律师解析:
1.当事人要有相应的民事行为能力,能对自己的行为负责。
2.双方达成定金约定需出于自愿,不存在欺诈胁迫等情况,意思表示要真实。
3.合同内容不能违反法律规定,也不能违背公序良俗,否则合同无效
4.定金合同自实际交付定金时成立,数额由当事人定,但不能超主合同标的额的20%,超的部分无效。
实际交付与约定数额不同,视为变更约定数额。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份商品买卖合同,约定小朱向小李购买一批货物,同时双方达成定金约定,小朱需支付5万元定金。小朱具备完全民事行为能力,双方意思表示真实,且约定内容不违反法律规定和公序良俗。然而,小朱实际只交付了3万元定金。小李认为小朱未按约定足额交付定金,要求小朱补齐2万元,小朱则认为实际交付金额已变更定金数额,无需补齐。

案情分析:

1、定金合同成立需当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗,本案中小朱与小李均符合这些条件。
2、定金合同是实践合同,自实际交付定金时成立。小朱实际交付3万元定金,根据规定,实际交付的定金数额与约定数额不一致时,视为变更约定的定金数额,所以小朱无需补齐剩余2万元定金。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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