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沙云翠律师
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海淀区时代网络大厦
5.0
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帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,主任律师,丰富的专业经验
177-1057-6331
咨询请说明来自律图
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#律师简介:沙云翠律师,北京电台《京城大律师》栏目专聘律师,海淀区律协权保委委员,海淀区律协老律师工作委员会秘书长,北京市律协老律师工作委员会委员。沙云翠律师曾担任多家央企、集团企业法律顾问,其中包括中国物流公司、中国新能源汽车有限公司、北京华夏传媒视听有限公司、江苏南通建筑总公司、北京保利集团总公司。相关成功案例被《北京日报》、《京华时报》、《北京晚报》进行报道,BTV《大家说法》、《法治进行时》及CCTV《法治在线》多次专访,在业界享有较高的职业声誉。
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刘清源律师
北京京旷律师事务所
北京市通州区滨惠南三街38号河和居顶层
5.0
分
帮助人数:2
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
188-1118-6646
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王江魁律师
北京泽亨律师事务所
北京市朝阳区鹏润大厦32层3305号
5.0
分
帮助人数:60
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
138-1079-0098
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#律师简介:王江魁律师毕业于北京师范大学法学专业,2016年从事专职律师以来,承办近千件诉讼案件。现主攻刑事辩护、建设工程施工合同及一手商品房、二手存量房交易、拆迁补偿纠纷案件。
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2025-12-08
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北京市2025年是否出台新的物业收费标准?
[律师回复] 目前没法确定2025年北京市是否出台新物业收费标准。若想了解最新情况,可多关注公开渠道消息。要是遇到物业收费方面问题,可先和物业协商,看收费依据是否合理。协商不成,可收集证据通过法律途径解决,比如向法院起诉等,以维护自身合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-11-21
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想咨询一下公租房?
[律师回复] 公租房是面向困难群体出租的保障性住房。申请要满足收入、住房等条件。若想申请,先确定自己是否符合当地准入标准,准备好相关证明材料,像身份证、收入证明等,然后按规定流程提交申请。经审核公示通过后,就能参与选房配租。要是对申请条件或流程有疑问,可找相关渠道了解。
吴亮律师
5.0分
2025-11-16
4.5w 浏览
租客是否有权利把房屋转租?
[律师回复] 租客是否有权利转租房屋,需要根据租赁合同的约定以及是否取得房东同意来确定。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
菅秀伟律师
5.0分
2025-11-10
5w 浏览
不住的房子用交物业费吗?
[律师回复] 一般来说,不住的房子也需要交物业费。虽然没实际居住,但物业仍为房子所在小区提供了诸如安保、保洁、设施维护等服务。若想少交,可和物业协商,看能否争取一定优惠。但协商不一定成功,若物业不同意,业主还是得按合同约定交物业费,不然可能面临违约风险。
吴亮律师
5.0分
2025-11-01
4.5w 浏览
北京公租房购买可以吗想了解公租房购买后能否转让或出租?
[律师回复] 北京公租房一般不能购买,它是保障性住房,主要用于租赁。即便部分地方有可购买试点,购买后也有诸多限制。通常购买后不能随意转让或出租,因为购买公租房是为解决居住困难,若随意转让出租会违背政策初衷。若您已购买,建议查看当时签订的协议,如违反约定可能承担违约责任。
吴亮律师
5.0分
2025-10-24
4.6w 浏览
想咨询房租的事情?
[律师回复] 您先说说具体情况,比如是房租价格、支付方式、涨价、拖欠等哪方面问题。一般来说,有合同按合同来,要是房东随意涨价、租客无故拖欠,都属于违约。可以先和对方协商,把问题说清楚争取解决;协商不成,保留好证据去法院起诉维权。
吴亮律师
5.0分
2025-10-10
4.9w 浏览
房子还没办理交房,要交物业费吗?
[律师回复] 一般情况下,房子没办理交房不用交物业费。因为物业费通常是从交房时起算,交房意味着业主开始享受物业服务。若没交房,业主没实际使用房屋和享受服务,让其交物业费不合理。解决方案是和物业沟通说明未交房情况,拒绝缴纳。若物业坚持收取,可保留证据通过法律途径维护权益。
吴亮律师
5.0分
2025-09-16
3.1w 浏览
新买的房子准备装修物业公司不给安装水表怎么办?
[律师回复] 核查合同义务:若物业服务合同明确约定物业负责水表安装,其拒绝行为构成违约,业主可依据《民法典》第 942 条要求其履行义务或赔偿损失。 区分责任主体:新建住宅水表通常由开发商或供水企业负责安装,物业仅承担后期维护。若开发商未完成安装,业主应要求开发商解决,物业需协助协调。 投诉与诉讼:若物业无合法依据拒绝,可向当地住建部门投诉,或起诉至法院,主张物业违反合同及《物业管理条例》,请求判令其履行安装义务并赔偿装修延误损失。
周盟律师
5.0分
2025-09-09
3.3w 浏览