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房产贷款纠纷的诉讼时效是多久

我国民法典规定，民事权利诉讼时效为三年，特殊情况按特别法处理。时效从受害方知悉权益受损和责任方出现时起算。超过二十年的，一般不予保护；特殊情况可申请延长诉讼时效。 #房产纠纷 813次阅读
房产证逾期办理诉讼时效如何计算

中国司法实践中，针对房地产所有权证书延迟的诉讼时效遵循三年规则，自证书约定颁发期限截止日起算，开发商违规行为作为起始点。依据《民法典》第188条，一般民事诉讼时效为三年。特殊情况如有特殊规定，则按其执行。诉讼时效从权益受损当事人知情时算起，逾二十年则丧失法院保护，但特殊情况可申请延长。 #房产纠纷 1177次阅读
房产证办理时效有多长

关于逾期房产证诉讼时效，一般为三年，自权益受损且明确义务人之日起算。过期20年通常不再受法律保护，但特殊情况经权利人申请，法院可酌情延长。《民法典》对此有明确规则。 #房产纠纷 964次阅读
法院强制拍卖房产的程序是什么

依法冻结查封被执行房产，聘请权威机构估值确定最低出售价。通过公正公开拍卖，法院确认拍卖合法。如初次流拍，降价10-20%再拍，最多三次，若三次均未成交，将调整价格继续拍卖程序。 #房产纠纷 1296次阅读

夫妻哪些属于共同财产范围

夫妻婚姻期间的共同财产包括：婚内薪酬、奖金、运营收入、投资收益、房租补贴、公积金，以及劳动报酬、生产投资和知识产权收益。这些均按法律规定视为双方共有并共享所有权。 #房产纠纷 1328次阅读
住宅楼开小卖部会受到何种处罚

违法行为：在住宅楼开设小卖部属无照经营，被勒令禁止。处罚措施包括没收违法所得并罚款，金额不超过1万元人民币。住宅楼主要用于民用，不允许商用，营业执照申请无法通过。此行为将依法严惩。 #房产纠纷 931次阅读
商品房使用年限该如何计算

房屋产权=房产所有者对房产的占有、使用、收益和处分权。由房屋所有权（永久）和土地使用权（40-70年）组成。购房时，土地出让金已包含在房价内，业主同时取得土地使用权，年限从开发商拿地证开始计。开发商在销售过程中将土地使用权无条件转移给买家，如开发商3年前拿地，买家土地使用权实际少3年。 #房产纠纷 1222次阅读
公积金贷款买房的利息是如何规定的

新的公积金账户利率政策将职工账户划分为两档：当年及上一年度汇入部分，按活期（0.35%）和三个月定期（1.10%）存款利率计息；调整后，所有账户统一采用一年期定期（当前约1.50%）存款基准利率，简化了计息方式。 #房产纠纷 849次阅读