想了解，租房拖欠房租违约金怎么算?

[律师回复]可以起诉解决强制执行租金

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

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[律师回复]赡养义务是法定义务，不因早年未尽赡养而免除，但子女承担赡养费时可主张按实际情况合理分担。建议先由村委会、街道调解，要求其承担赡养费；若拒不履行，可依据民法典第一千零六十七条起诉，由法院根据双方经济状况确定具体数额。

[律师回复]可以就近委托律师进行诉讼。

[律师回复]租房合同怎么约定呢？具体情况说说？

[律师回复]你好。。。。，，，。，。，

[律师回复]没有房东身份证号，也可以起诉，这不是立案的障碍。根据法律规定，只要你能提供姓名、住址等足以将房东与他人区分开的信息，法院就应当受理。

[律师回复]你可以就近委托律师处理。

[律师回复]你好，可以先协商解决，协商不成通过起诉

[律师回复]您好，具体情况电话联系您

[律师回复]按照合同约定的，可以要求中介承担相应的租金

[律师回复]房子漏雨，房东不管，先发书面催告让他限期修，留好漏雨照片视频和沟通记录。他仍不修，你可自己找人修，费用要他承担或从租金里扣；修不好影响居住的，可要求减租或延长租期。只有漏雨严重到危及安全健康、无法正常居住，才算房东根本违约，你能解除合同退租，并要求退押金和剩余租金、赔偿损失。别直接搬走，先固定证据并书面通知解除。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]在房租交了一年、合同也签了一年，但只住了一个月不到的情况下，是有可能退还部分房租的，不过要分不同情形来看： 合同有明确约定 如果租赁合同里对提前退租的情况有相关约定，那就得按照合同约定来执行。 允许提前退租并约定退款方式 ：比如合同约定租客提前一定时间（如30天）通知房东，就可以提前退租，并按照实际居住天数计算房租，剩余部分退还。那么你在满足提前通知的条件下，就能要求房东按约定退还未居住期间的房租。 提前退租需承担违约金 ：合同可能规定，若租客提前退租，需支付一定数额的违约金，之后房东退还剩余房租。假设你与房东签订的合同约定违约金是一个月房租，你交了一年房租共12000元，每月房租1000元，住了一个月后提前退租，那么扣除一个月房租作为违约金后，房东应退还你10000元。 合同无明确约定 当合同没有对提前退租事宜作出规定时，则可以根据法律规定来处理： 和房东协商解决 ：你可以主动与房东沟通，说明你的实际情况和需求，争取房东的理解。如果房东比较通情达理，可能会同意退还部分房租。 法定解除合同情形 ：如果存在一些法定的可以解除合同的情形，你提前退租并要求退还房租也是有法律依据的。例如房屋存在严重质量问题，影响到你的正常居住和使用，如房屋漏水严重、墙体倒塌存在安全隐患等，你可以以房屋不符合居住条件为由，要求解除合同并退还剩余房租。 不过，如果不存在法定解除情形，又无法和房东协商一致，你单方面提前退租的行为可能构成违约。房东有权要求你承担违约责任，违约责任的形式可能包括赔偿房东因你提前退租而遭受的损失，如寻找新租客期间的空置损失等。

[律师回复]合同应该是一式两份，对方是如何更改在您手中的合同呢？当然，不退租金是可以通过诉讼途径解决的。