[律师回复] 你好，如果你全家户口仍在农村，属于村集体经济组织成员，且农村老房对应的宅基地符合“一户一宅”政策，同时拥有合法的宅基地使用权证，那么即便在城里买了房，老房倒塌后通常也能申请重建。因为进城买房并不会剥夺你原本合法享有的农村宅基地使用权，你只需向村委会提交重建申请，再经乡镇自然资源所等部门审核批准后，就能按规定重建房屋。 ? 2.?通常无法重建的情况。若你全家户口已迁出农村，不再是村集体经济组织成员，那么老房倒塌后基本不能重建。

[律师回复] 你好 具体什么情况呢详细沟通

[律师回复] 您好，关于您全款房出售给按揭买家的情况，我建议重点关注以下几个要点：首先要注意资金安全问题。因为买家是贷款购房，银行放款需要一定周期，建议在合同中明确约定付款时间节点，并要求买家提供首付款证明。最好约定在银行放款到您账户后，再办理过户手续。其次要核实买家的贷款资质。可以让买家提供银行的预审批函或贷款承诺书，确认其贷款额度是否足够支付房款。如果贷款额度不足，要明确约定补足差额的方式和时间。第三是注意合同条款。建议在补充协议中明确约定：1）如贷款未获批的违约责任；2）过户与放款的时间衔接；3）税费承担方式。特别注意要约定贷款不成则合同解除的条款。最后提醒您做好证据保全。保留好房屋产权证、买卖合同、收付款凭证等重要文件，建议所有资金往来都通过银行转账并备注用途。实际操作中，建议您： 1. 找正规中介机构协助交易 2. 收到全款前不要轻易过户 3. 可以要求买家支付一定比例的定金 4. 遇到问题及时咨询专业律师如果还有其他具体问题，可以随时补充咨询。