1、法律不承认“假离婚”
从法律上来讲，并不存在所谓的“假离婚”。一旦双方办理了离婚手续，由于法律保护婚姻自由，一方无法通过法律途径要求复婚。
2、离婚财产分割有风险
为了规避限购政策，夫妻双方通常会在《离婚协议》上约定房产归一方所有，由名下无房的一方重新购置新房产。如果获得房屋一方反悔不想复婚，则无房一方会面临人财两空的悲惨境地。即使双方复婚，不论是根据《离婚协议》获得的房屋还是离婚后单方重新购置的房产，分别属于各自第二次结婚前的个人财产。
3、离婚后财产不再属于夫妻共同财产。
离婚后，双方应当按照签署的离婚协议分割财产，离婚后各自取得财产属于个人财产，不再属于夫妻共同财产，一方无权再依据夫妻共同财产的相关规定要求分割财产。
之前的房贷未结清的情况下就试图购买第2套房子，这对当事人个人而言也是不小的经济压力，不过，有房贷还有能力购买二套房的这些人收入能力肯定也都非常的可观。认定成为二套房的话主要是首付要求非常的高，其他方面不会对个人生活产生太大的影响。
